Gældsbrev, familielån og anfordringslån
Står du overfor at skulle låne penge, eller planer om at låne penge ud, så er det altid en god ide at sådan en aftale er skriftlig i form af et gældsbrev. Hvad enten om du er låntager eller långiver så anbefaler vi at der udarbejdes et gældsbrev. Først og fremmest har man aftalen på skrift, så låntager ikke risikere at långiver lige pludselig opsiger lånet og vil have sine penge retur, fra den ene dag til den anden og er sikret i henhold til de betingelser som fremgår i gældsbrevet.
Långiveren sikrer sit udstående og kan gøre krav samt udlæg i låntagers aktiver såfremt aftalen ikke overholdes jævnfør betingelserne. Vi oplever og ser desværre jævnligt at man har lånt penge ud, uden der foreligger et skriftligt dokument og pengene et typisk tabt og ikke mindst svært at bevise.
Selvom man typisk stoler på de mennesker man har omkring sig hvad enten det er familie, venner eller bekendte så anbefaler vi altid at du sikrer dig, ved at oprette et gældsbrev.
Et gældsbrev er en juridisk bindende aftale mellem parterne, som sikrer långiver og forpligter låntager at overholde samt tilbagebetale det lånte beløb, jævnfør de betingelser som står beskrevet i gældsbrevet. Et gældsbrev kan anvendes til at tage restlig skridt mod låntageren for at inddrive det skyldige beløb.
Privat Pantebrev
Et privat pantebrev er en aftale mellem låntager og långiver at der udlånes penge til en fast rente og med sikkerhed og pant i fast ejendom. Typisk anvendes privat pantebrev hvis låntager f.eks. ikke kan opnå finansiering i banken eller i realkreditinstitutter. Dette kan også anvendes af private hvis du overvejer at udlåne penge til en nærtstående familie, venner eller bekendte. Låntager opnår lempeligere finansiering i forhold til de strenge lånekrav via banker og realkreditinstitutter.
For at få tinglyst et pantebrev i fast ejendom skal man betale et fast gebyr på kr. 1.850 til staten samt stempelafgift på 1,5% af pantsikrede beløb som kaldes hovedstolen.
Fordelen ved et privat pantebrev er, at långiveren kan opnå en forrentning på 9% end ved traditionelle investeringer som obligationer eller højrente konti i banken, samtidig er långiver sikret sit udlån via pant i fast ejendom.
Vil du have sikret dit udlån med pant i fast ejendom, så kontakt os via formularen eller ring til os og vi hjælper med oprettelse af et privat pantebrev.
Bestil uforpligtende samtale
